Modelo 347 - Arrendamientos de Locales

En este post vamos a visualizar como contabilizar las facturas para que aparezcan con la marca de Arrentamiento dentro del modelo 347, y cómo cumplimentar los datos del anexo "Arrendamiento de locales de negocio".

En el modelo 347 cuando existen arrendamientos de locales de negocios, los arrendadores y arrendatarios deben marcar la casilla de arrendamiento en el registro para identificar esta operación separadamente del resto. Solamente, los arrendadores deberán cumplimentar los datos del anexo «arrendamientos de locales de negocio» informando el importe trimestral y anual de cada arrendamiento en el año de la declaración.

 

Para que los datos se recojan de forma automática, tanto si se trata de un arrendador como si se trata de un arrendatario, cuando realicemos los asientos contables, deberemos informar la clave de operación R y desde el menú Entrada\Desglose de Arrendamientos (Ctrl+U) asociar el inmueble arrendado.

 

 

Pero solo el arrendador deberá informar el desglose de los importes percibidos por arrendamiento, por tanto, el desglose de los inmuebles solo estará disponible para las ventas. Para visualizar el desglose de arrendamientos entraríamos en el menú Procesos\Desgloses importes inmuebles.

Una vez hemos configurado el cliente, podremos entrar en Procesos/Desglose importe inmuebles.

Nota: Indicando la "Referencia del local" se puede seleccionar el inmueble creado previamente en Contabilidad/Datos Maestros/Locales alquiler.